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社評

香港連續9年成為全球樓價最難負擔城市,不吃不喝約21年才能上車。港人為買樓既負沉重債務,更扭曲生活價值。現屆政府須為未來建立土儲打下關鍵基礎,免下一代續當樓奴。 全球樓價最貴 不吃不喝21年 國際調查...

社評

今日
建土儲打下根基 免下一代當樓奴

樓市新盤爆發小陽春,兩天成交逾630宗,除非外圍形勢轉壞拖累本港經濟氣氛,否則小陽春可望在新春假後延續。惟是次小陽春是新盤低價開售引發,故一、二手樓價難言企穩。 先求量再求價 一手帶動二手 新盤過去兩...

社評

2019/01/21
新盤爆小陽春 樓價續調整

國務院副總理劉鶴月底將赴美談判,美媒傳出華府內部對華態度有矛盾,鷹派力阻妥協。兩國領導人習近平與特朗普都各有所求下,貿易談判達成協議的機會高,惟鷹派勢在其他方面加緊遏華。 華府唱黑白臉 更顯內部矛盾 ...

社評

2019/01/19
習特各有所求 談判成果可期

港交所(00388)行政總裁李小加指,中國債券藉香港債券通走向世界,人民幣亦走向國際化。惟中央當前着眼穩經濟,本港須做好基本工作,待形勢相就,債券通壯大才能水到渠成。 人債做大關鍵 須做好三個通 李小...

社評

2019/01/18
助人債國際化 壯大港資產市場

英國脫歐限期將至,但政客仍無視硬脫歐會帶來災難性後果,周二否決首相文翠珊與歐盟所達成的脫歐協議。英國折騰了兩年多,政客何時才願意為國家作出有承擔決定,叫停脫歐鬧劇? 黨派利益盤算 無視國家利益 國會議...

社評

2019/01/17
英政客沉醉博弈 脫歐鬧劇一場

中央面對經濟下行壓力沉重,三部委昨公布刺激經濟舉措。中央汲取金融海嘯時4萬億救市尾大不掉的教訓,明言不會再大水漫灌,但是,能否精準推動高效投資與消費,仍是個大難題。 三部委齊出招 先穩經濟信心 近日內...

社評

2019/01/16
汲4萬億教訓 救經濟要精準下藥

內地去年12月出入口按年都負增長,反映出口與內需都較預期更弱,中央有需要盡快推更多穩經濟措施先穩住信心,以免經濟失速。至於緩解結構問題又再延後的困境,續難擺脫。 內外需遜預期 穩就業續添壓 內地海關昨...

社評

2019/01/15
防經濟失速 刺激措施停不了

特首林鄭月娥預告粵港澳大灣區發展規劃於年初出台,港澳辦主任張曉明最新透露區內只有四大中心城市,沒龍頭之爭。在環球經濟下行下,本港須抓緊機遇助力國家發展,更能彰顯價值。 四市具體分工 優勢互補不足 張曉...

社評

2019/01/14
環球經濟放緩 大灣區成新機遇

華府繼續停擺對經濟和民生的損害將擴大,美國總統特朗普和民主黨都不會跪低下,只有折衷方案和緊急狀態屬於選項。特朗普力求連任下,可能宣布緊急狀態強行興建圍牆。 民主黨不讓步 特朗普拒低頭 華府停擺踏入第2...

社評

2019/01/12
連任大過天 特朗普恐蠻建圍牆

港府為應對人口老化而收緊長者綜援申領年齡門檻,遭社會狠批。盡管政府有其理據,惟因政策措施斬件推出,不幸予人涼薄感覺。港府須有整全方案和溝通,才易被社會諒解和接受。 收緊長者綜援 縱有理卻無情 特首林鄭...

社評

2019/01/11
應對高齡海嘯 須有整全方案

中美副部長級貿易磋商昨結束,據說取得進展,因先從中方願讓利環節入手,但未來談判涉及結構問題,加上美鷹派諸多留難,難度加大。惟中美都不願破局,仍可望取得一定成果。 中方願多讓利 磋商進展順利 中美原先只...

社評

2019/01/10
談判先易後難 習特先各取所需

中美延長經貿談判之際,北韓領導人金正恩突訪華,固然為即將召開的美朝峰會尋求中國支持,中方亦想藉此機會增加中美談判的籌碼,促使談判有成果,以免華府苛索過多。 習搞生日外交 強化中朝關係 金正恩周一應邀訪...

社評

2019/01/09
中朝政治需要 抱團共抗美威迫

發展商繼將豪宅轉售為租,最近更紛紛拆細項目申請預售,應對政府將推行的一手樓空置稅和樓市調整。這些措施增加了發展商的應對彈性,但會否令供應減少,則有待觀察。 銀碼大客源減 豪宅銷售難快 有發展商將東半山...

社評

2019/01/08
豪宅項目分批推 發展商應對空置稅

財爺陳茂波指無意放寬印花稅辣招,協助有能力供款但首期不足的上車客則可考慮。撤辣條件遠未成熟,更要考慮市場反應包括「錯誤解讀」,減辣遠遠難於加辣,故減辣恐未有期。 樓價累升2.8倍 高位僅降7.2% 陳...

社評

2019/01/07
樓市雖正調整 減辣條件未具

人行昨宣布全面降準,紓解民企和小微企融資困難,中央還會輔以擴張性財政及貨幣政策來幫助實體經濟發展。全面降準雖可起短期刺激經濟作用,但要穩住經濟,更須加力谷內需。 降準冀扭形勢 免資金鏈斷裂 總理李克強...

社評

2019/01/05
人行全面降準 還須催谷內需

蘋果罕有地發盈警,此固與產品策略失誤有關,但亦因貿易戰加劇中國經濟放緩,令美企受累。蘋果在中美談判重開前發盈警,或是冀迫總統特朗普盡快與華達成一定協議。 產品策略失誤 iPhone銷情差 蘋果行政總裁...

社評

2019/01/04
蘋果發盈警 對美打貿戰響警號

新年伊始,環球股市便急挫,市場歸咎中國最新經濟數據差。內地經濟三頭馬車中出口與消費不但乏力,亦難提振,中央力谷基建投資,望盡快穩住經濟與就業,惟短期內恐難見明顯成效。 市場期望新一年能紅盤高開,但事與...

社評

2019/01/03
內地經濟走弱 冀全年先低後穩

土地供應專責小組提交了報告,特首林鄭月娥表示將集合相關政策局及部門力量,全力全速覓地造地。特首應成立及親率跨部門委員會,按已得的公眾意願,全力多管齊下拓地。 短中長期缺地 沒空間再揀擇 土地專組報告周...

社評

2019/01/02
拓地難題多 特首應親率委員會攻堅

財政司司長陳茂波昨在網誌預告,因相信未來一年本港經濟各環節均面對更大壓力,明年2月公布的預算案,將採取逆周期措施。惟在盈餘遠遜下,如何將資源用在刀口上,甚考功力。 中美經濟減速 資產市場調整 國家主席...

社評

2018/12/31
憂經濟下行 財爺逆周期考功夫

港府公布下季賣地計劃,全個財政年度私樓土地供應不足1.4萬伙,明顯搶先配合下年度才開始的7:3新房策計劃。新房策下私樓供應更短缺,樓價獲支撑,青年則要靠公營房屋。 私樓地供應減 中長期撑樓價 發展局昨...

社評

2018/12/29
新房策要防公私營兩頭不到岸